《500+首店品牌力量》500+全國各地首店品牌匯編

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7月8日，中糧集團大悅城控股與紹興國周集團達成正式合作，雙方將共同打造紹興國金大悅城。由此，大悅城控股旗下全國商業項目布局達到33個，紹興國金大悅城也成為第6家輕資產管理輸出浙江小程序外包開發的大悅城購物中心。

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大悅城控股與紹興國周集團簽約現場

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紹興國金大悅城總體量約12.4萬方，商業建筑面積約7.8萬方，地上4層、地下1層，項目位于紹興市傳統商圈核心—解放路商圈，緊鄰解放路、中興路、東街等城市主干道和傳統商業街區，從地理位置和商業氛圍上看，都是當之無愧的“城市C位”。

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紹興國金大悅城鳥瞰示意圖

項目周邊3公里輻射超50萬常住人口、125個寫字樓及87所學校。同時，項目也是紹興市區內少有的“地鐵mall”，距離地鐵1號線城市廣場站步行約150米，還擁有超1200多個巨大體量的停車位，輕松解決目前市內購物停車困難的煩惱。

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紹興國金大悅城區位地圖

在商業規劃方面，大悅城計劃引入超200個優質品牌，其中大部分將是城市首店、概念旗艦店及區域首店，囊括國際精品零售、時尚主力店、新奇體驗、家庭娛樂、網紅美食、生活方式等多重業態，從業態規劃、品牌引入、話題打造、首店經濟等各個維度全面升級紹興商業品質與體驗。

同時， 大悅城將圍繞“古越潮流新C位”這一定位，聚焦“潮酷派”、“辣媽潮爸”、“OFFICE主角”、“品質生活家”四大核心青年客群，發揮重度運營這一金字招牌的優勢，年均引入IP活動和原創活動超過100場，致力打造晝夜不息的城市青年歡聚地和引力場。

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一步一景的中庭效果圖

特別值得一提的是， 大悅城還將結合紹興江南古鎮的文化特色，引入紹興首個情景式、主題式、互動式美食主題街區—“茴香小鎮”，將白墻青瓦、炊煙裊裊的江南小鎮與城市味道搬進購物中心，讓紹興市民和每年近1億人次的游客們輕松“夢回越都”、訪古探今。

除此以外， 首個mall內主題水晶連廊、多媒體光影愛情爬梯、室內觀景露臺等形態各異的消費場景，將一一還原消費者心目中對于城市文化、藝術時尚、休閑潮玩等元素的想象與向往，通過商業內容為城市的消費空間賦能提檔。

回望上世紀八十年代，紹興的現代商貿服務業正是從解放路起步，而20多年后的今天，大悅城帶著別具一格的商業理念重回紹興這座城市商業源點，對于紹興的商業市場將具有劃時代的意義。

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每一座大悅城的亮相，都為所在城市呈現了獨特的潮流體驗，也引領著國內實體商業的發展風向。

其中，作為大悅城控股布局浙江的首個“爆款”商業綜合體，2018年開業的 杭州大悅城以特有業態、首店經濟實現著在杭州青年市場中消費體驗的不斷破圈和品牌能級迭代升級， 成為全浙江唯一獲得ICSC（國際購物中心協會） New Developments及RICS（英國皇家測量師學會）雙重國際大獎的商業項目。

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杭州大悅城的璀璨夜景

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杭州大悅城潮流青年活動

預計2022年開業的紹興大悅城，將延續大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的品牌內涵，承接大悅城的優質基因，同時融入地域文化特色和消費偏好，不斷以首店、新店、網紅店等強化年輕時尚的概念，引進潮流IP和文化，實現城市商業的全面迭代升級，重構紹興的商業藍圖，讓數百萬的紹興年輕消費者在家門口，即能體驗大悅城帶來的繽紛體驗。

此次中糧大悅城聯手合作的國周集團是“國家重點高新技術企業”，在專業市場一直堅持開拓創新，是產業轉型升級的現代化優秀代表浙江小程序外包開發；國周集團與中糧大悅城的強強聯手，也正源于雙方企業文化與管理理念的契合和認可。

紹興國金大悅城是大悅城控股布局浙江的首個輕資產管理輸出項目，也標志著大悅城控股“輕重并舉、深耕浙江”的戰略決心。大悅城控股浙江區域公司總經理陳羿同表示：“浙江經濟社會發達、發展迅速，是大悅城品牌重點布局與發展的省份，未來，我們將持續發揮大悅城的商業專業能力優勢，持續關注全浙的商業市場和項目機會，爭取為更多的浙江消費者帶去大悅城年輕、時尚、潮流、品位的生活方式和體驗，為打造中國共同富裕示范區貢獻一份大悅力量。”

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2021年，站在“十四五”開局之年，大悅城控股進一步提出，將以原有商業項目及核心商業大區為基礎， 將輕資產項目發展作為重要的戰略方向，以重資產與輕資產聯動的點面結合、輕重結合的區域深耕式發展為模式，加快大悅城控股商業規模擴張。

歷經十余年運營積累， 大悅城控股商業構建起覆蓋經營、服務、團隊的全維度重度運營管理體系。在重度運營理念的堅實支撐下，大悅城控股商業輕資產模式能夠迅速實現所入駐區域的盤活，以自身活力拔升片區生氣、激活片區價值，使所進之城身價倍增。憑借高質量的運管模式，大悅城現已擁有三個運營中的管理輸出項目。

天津和平大悅城作為大悅城體系內首個輕資產管理輸出項目，以90%的開業率于2016年12月開業。項目開業首年即實現凈營業收入(NOI)4700萬元；2018及2019年連續兩年實現銷售客流雙位數增幅、NOI指標完成5000萬元以上；2020年，在行業整體受阻與租金減免的背景下，項目積極搶客流、提銷售、保租金，最終交出NOI指標4570萬元的優秀答卷。

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天津和平大悅城

昆明大悅城則是對老螺螄灣片區的舊城改造項目。在大悅城接手之前，片區經歷近十年“沉睡期”，大悅城團隊接盤之后，開業當天，商戶開業率達90%，總客流26萬人次，并以1012萬元銷售額創下全省之最。次年，項目二期正式開業，昆明大悅城以50萬㎡的超大綜合體量躍居西南地區最大商業綜合體。

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昆明大悅城

2020年底，大悅城控股體系內第三個輕資產管理輸出商業項目、東北市場的第二家大悅城——鞍山大悅城正式問世。開業首日，以超180家高品質人氣品牌、90.2%開業率、11.4萬人次客流、458萬元銷售及海底撈、奈雪的茶、KKV等38家鞍山首進品牌的成績，引爆全城。

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鞍山大悅城

秉承雄厚的運管優勢，自2020年年底起，大悅城控股商業進入爆發拓展階段。“十四五”期間，大悅城控股商業將以一、二線與強三線城市為核心，加速輕資產商業項目的擴張，加速擴展“輕重并舉”戰略布局。今年內， 將有多家大悅城、大悅春風里在蘇州、武漢、長沙等地相繼綻放，為不同區域和城市送達大悅美好生活體驗。

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來源：大悅城控股

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